Лях Дмитро

Лях Дмитро

Специалист по продаже квартир
PILLAR
Киев

Лях Дмитро

Специалист по продаже квартир
PILLAR
Киев
Верифицированный профиль
Silver partner
7
Лет опыта
1
Верифицированная рекомендация
7
Лет на сайте
Рекомендовать
Активных объявлений
145
Эксклюзивных объектов
0
Рекламная активность
128
Последний визит на сайт
4 дня назад
Дмитро Лях — Співзасновник та партнер | PILLAR Real Estate

Експерт з інвестиційної та преміальної нерухомості | Стратег з розвитку капіталу

Для мене нерухомість — це не просто квадратні метри. Це інструмент для створення капіталу, масштабування активів та реалізації довгострокових фінансових стратегій.

Працюю з клієнтами, які цінують професійний підхід, конфіденційність і прагнуть отримувати не просто об'єкти, а сильні інвестиційні можливості. Допомагаю приймати виважені рішення, засновані на аналітиці, ринкових тенденціях та економічній доцільності.

Основний напрямок моєї роботи — підбір преміальної житлової, комерційної та інвестиційної нерухомості з високим потенціалом зростання вартості та прибутковості.

Завдяки широкій мережі партнерів, доступу до ексклюзивних Off-Market пропозицій та детальному аналізу кожного активу мої клієнти отримують конкурентну перевагу ще до виходу об'єктів у відкритий продаж.

Ключові компетенції:
• Преміальна та інвестиційна нерухомість
• Пошук ексклюзивних Off-Market об'єктів
• Формування інвестиційної стратегії
• Аналіз ризиків та потенціалу активів
• Юридичний та переговорний супровід угод

Кожна рекомендація базується на комплексній оцінці ринку, фінансових показників, перспектив капіталізації та реальних сценаріїв розвитку інвестиції.

Моя задача — не просто знайти об'єкт, а допомогти клієнту зробити рішення, яке працюватиме на його фінансові цілі сьогодні та в майбутньому.

PILLAR Real Estate — це команда, що поєднує експертність, сучасний підхід та міжнародні стандарти сервісу, створюючи для клієнтів найкращі можливості на ринку нерухомості.

PILLAR Real Estate. Інвестуйте впевнено. Зростайте стратегічно.

Більше актуальних пропозицій у нашому Telegram-каналі — @pillar_real_estate

Аренда коммерческой недвижимости (137)

  • PILLAR
    1 800 $/мес
    60 $/м²

    Академика Филатова ул., 1/22

    БЕЗ КОМИССИИ Лыбедская
    многофункциональное помещение
    30 м²
    1966 год постройки
    1 нед. назад
    Оренда фасадного комерційного приміщення | вул. Філатова, 1/22 Пропонується в оренду фасадне комерційне приміщення в одному з найдинамічніших районів Печерська. Локація розташована в центрі щільної житлової забудови преміум-класу, що забезпечує стабільний пішохідний та автомобільний трафік протягом усього дня. Об'єкт ідеально підходить для ресторану, кафе, кав'ярні, пекарні, гастробару, магазину, шоуруму, салону краси, офісу, медичного центру чи будь-якого сервісного бізнесу. Поруч знаходяться престижні житлові комплекси Central Park, Французький квартал 1, Французький квартал 2, Бульвар Фонтанів, Taryan Towers, що формують платоспроможну аудиторію та постійний клієнтський потік. Характе...
    Риелтор
  • PILLAR
    60 000 грн/мес
    1 429 грн/м²

    Неманская ул., 4

    БЕЗ КОМИССИИ Зверинецкая
    многофункциональное помещение
    42 м²
    1961 год постройки
    1 нед. назад
    Фасадне приміщення, вул. Німанська 4 (м. Звіринецька) Пропонується в оренду комерційне приміщення на першому поверсі з фасадним розташуванням та високим пішохідним трафіком. Локація – у безпосередній близькості до метро Дружби Народів. Характеристики: • Площа: 40 м² • Поверх: 1-й • Фасад, великі вітрини • Окремий вхід • Місце під фасадну вивіску • Є можливість облаштування терраси • У поміщенні виконані: стяжка, штукатурка • Надаються ремонтні канікули Орендна ставка: 1500 грн/м² (загально 60 000 грн/міс) Сусіди - якірні орендарі: «Аврора», «Молоко від фермера» та інші популярні бренді, що забезпечують стабільний трафік. Ідеально підійде для: магазину, салону, шоуруму, кав'ярні або іншо...
    Риелтор
  • PILLAR
    77 000 $/мес
    963 $/м²

    Болсуновская ул. (Сергея Струтинского), 8

    БЕЗ КОМИССИИ Зверинецкая
    многофункциональное помещение
    80 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    Аренда офиса 80м2 в центре Киева. Нежилой фонд, офисный центр, фасадный вход, ул. Ш.Руставели, Печерский район, ст.м. Дворец спорта и площадь Украинских Героев. Офис расположен на 16 этаже, 16-ти этажного. Планировка: 3 кабинета, приемная, рядом- c/у, открытый балкон. Частично меблирован. Отопление: централизованное. Генератор. Есть другие блоки, различный метраж. Стоимость аренды 400грн-м.кв,
    Риелтор
  • PILLAR
    2 136 $/мес
    12 $/м²

    Большая Васильковская ул. (Красноармейская), 1-3

    многофункциональное помещение
    178 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    День добрый! Предлагаю в аренду офис 178 кв. м. в БЦ "Арена Сити", ул. Большая Васильковская/Бассеиная, 1-3/2 А Бизнес центр находится в самом сердце города в раионе с развитои инфраструктурои, городскими административными зданиями и удобнои транспортнои развязкои. Основные характеристики: - располагается на 5-ем этаже БЦ в непосредственной близости к центральной входной группе, рядом лифты/санузлы/паркинг - 6 кабинетов + 1 переговорная комната + 1 серверная + свои санузлы + своя кухня / при необходимости можно сделать любую перепланировку - офис подключен ко всем необходимым коммуникациям и полностью готов к эксплуатации - сдается без мебели / но при необходимости - оперативно и бесплатн...
    Риелтор
  • PILLAR
    1 500 $/мес
    12 $/м²

    Большая Васильковская ул. (Красноармейская), 1-3

    многофункциональное помещение
    125 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    Предлагаю в аренду офис 125 кв. м. в БЦ "Арена Сити", ул. Большая Васильковская/Бассеиная, 1-3/2 А Бизнес центр находится в самом сердце города в раионе с развитои инфраструктурои, городскими административными зданиями и удобнои транспортнои развязкои. Основные характеристики: - располагается на 5-ом этаже БЦ в непосредственной близости к центральной входной группе, рядом лифты/санузлы/паркинг - 6 кабинетов + 1 переговорная комната + 1 серверная / при необходимости можно сделать любую перепланировку - офис подключен ко всем необходимым коммуникациям и полностью готов к эксплуатации - полностью меблирован новой мебелью, организовано 10 рабочих места + тубмы и шкафы - прямой доступ к подземн...
    Риелтор
  • PILLAR
    1 104 $/мес
    12 $/м²

    Большая Васильковская ул. (Красноармейская), 1-3

    многофункциональное помещение
    92 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    Предлагаю в аренду современный офис 92 кв. м. в БЦ Арена Сити, ул. Большая Васильковская/Бассеиная, 1-3/2 А Бизнес центр находится в самом сердце города в раионе с развитои инфраструктурои, городскими административными зданиями и удобнои транспортнои развязкои Основные характеристики офиса: - располагается на 5-ом этаже БЦ в непосредственной близости к центральной входной группе, рядом лифты/санузлы/паркинг - 2 open space + кабинет - офис подключен ко всем необходимым коммуникациям и полностью готов к эксплуатации - качественный и стильный ремонт в современном стиле - офис предлагается с мебелью - прямой доступ к подземной парковке (оно же убежище) на 300 паркомест в 10 метрах от офиса + з...
    Риелтор
  • PILLAR
    768 $/мес
    12 $/м²

    Большая Васильковская ул. (Красноармейская), 1-3

    многофункциональное помещение
    64 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    Предлагаю в аренду современный офис 64 кв. м. в БЦ Арена Сити, ул. Большая Васильковская/Бассеиная, 1-3/2 А Бизнес центр находится в самом сердце города в раионе с развитои инфраструктурои, городскими административными зданиями и удобнои транспортнои развязкои Основные характеристики офиса: - располагается на 5-ом этаже БЦ в непосредственной близости к центральной входной группе, рядом лифты/санузлы/паркинг - open space + отдельный кабинет + кухня/серверная/склад - офис подключен ко всем необходимым коммуникациям и полностью готов к эксплуатации - качественный и стильный ремонт в современном стиле - офис предлагается с мебелью - прямой доступ к подземной парковке (оно же убежище) на 300 па...
    Риелтор
  • PILLAR
    25 000 $/мес
    15 $/м²

    Иоанна Павла II ул. (Патріса Лумумби), 5

    БЕЗ КОМИССИИ Зверинецкая
    многофункциональное помещение
    1617 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    Офіс з терасами на 3-му поверсі у ТЦ ГудЛайф (Печерський район). Площа : 842 кв.м. основне приміщення та 775 кв.м. терас; Ціна: 25 000 $/кв.м. з ПДВ/місяць без комунальних. Головні переваги: - Приміщення з ремонтом. - Видові тераси. - Зручна транспортна розв’язка та великий паркінг
    Риелтор
  • PILLAR
    1 100 $/мес
    11 $/м²

    Большая Васильковская ул. (Красноармейская), 49

    многофункциональное помещение
    103 м²
    1917 год постройки
    1 нед. назад
    Пропонується в оренду офісне приміщення з ремонтом у центрі столиці. Станції метро Площа Українських героїв, Олімпійська 5 хв. Вулиця Велика Васильківська 49 Фасадний вхід. 3 поверх / 5 Площа: 103 м2 4 кабінетів (2 окремих), санвузол. Кондиціювання. Висота стелі 3,75 м. Інтернет оптоволокно. Вікна і балкон виходять на Велику Васильківську У дворі за шлагбаумом є вільне місце для двох машин офісу. Гарна інфраструктура. Ціна: 1100$ + комунальні (за лічильниками).
    Риелтор
  • PILLAR
    5 000 $/мес
    17 $/м²

    Ирининская ул., 5/24

    многофункциональное помещение
    300 м²
    2005 год постройки
    1 нед. назад
    Шевченківський район. вул.Ірининська 5/24 Оренда офісу з окремим входом. 1 поверх. МетроМайдан Незалежності -15 хвилин, Неподалік від Хрещатика. Площа: 300м +400м. Можливо разом або окремо. 7 кімнат + 8 кабінетів Своя парковка. інтернет оптика. Свій вихід на ганок. Тихе місце. Поруч пост охорони, солідні сусіди. 15 хвилин пішки - Хрещатик, Володимірська.
    Риелтор
  • PILLAR
    1 500 $/мес
    10 $/м²

    Банковая ул., 3

    БЕЗ КОМИССИИ Крещатик
    многофункциональное помещение
    150 м²
    1937 год постройки
    1 нед. назад
    Здається в оренду нежитлове приміщення розташоване в урядовому кварталі, що охороняється, по вул.Банкова, дом.3. Safe Zone: офіс розташований у зоні з особливим режимом безпеки та гарантованим енергозабезпеченням Автономний мікроклімат : Потужна припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією. Стабільний інтернет : Швидкісний оптоволоконний інтернет Природне укриття : Цокольний поверх з капітальними стінами — безпечне місце для безперервної роботи команди. Повна незалежність : Окремий фасадний вхід та доступ 24/7 без проходження через загальні вестибюлі. Загальна площа: 138 м • Формат: Open Space + кабінет + службові приміщення • Вихід у дворик: Власний вихід у закрите тихе подвір я ідеально...
    Риелтор
  • PILLAR
    3 600 $/мес
    14 $/м²

    Леси Украинки бульв., 7-Б

    многофункциональное помещение
    250 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    бульвар Лесі Українки 7б. Сучасний офіс 250м. Окремий вхід з вулиці до офісної частини будинку, всього 5 офісів ділять цей вхід, офіс розташований на 2 з 3 поверхів з видом на Jack House, є місце для вивіски. Планування: зона ресепшен, Open Space невеликий+ 4-5 кабінетів (один кабінет ділиться розсувною перегородкою, дивіться план), 3 санвузли, кухня, підсобне приміщення. Офіс обладнаний меблями, на запит клієнта меблі можуть або прибрати або доставити. До метро Кловська 5-7 хвилин ходьби, до метро Печерська 10 хвилин ходьби. Поруч розташовані різні кафе та ресторани. Детальна ынформацыя по телефону.
    Риелтор
  • PILLAR
    26 000 грн/мес
    325 грн/м²

    Крещатик ул. (Kreschatic), 46

    многофункциональное помещение
    80 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    Офісний блок на Хрещатику, 46 — в оренду Здається власний офісний блок у самому центрі Києва. Хрещатик, 46 ️ 3 окремі кабінети ️ Один із кабінетів має вихід на балкон ️ Власна міні-кухня ️ Власний санвузол ️ Центральна локація — Хрещатик Ідеальний варіант для компанії, представництва, юридичної, консалтингової або іншої професійної діяльності.
    Риелтор
  • PILLAR
    24 000 грн/мес
    320 грн/м²

    Крещатик ул. (Kreschatic), 46

    многофункциональное помещение
    75 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    Оренда приміщення на Хрещатику, 46 | 3 хв до метро Здається власне приміщення в самому центрі Києва, за адресою вул. Хрещатик, 46. Переваги: до метро — 3 хвилини пішки; зал + 2 окремі кабінети; чудово підійде під офіс або сферу послуг; у дворі є парковка; передбачене місце під рекламу; центральна та зручна локація на Хрещатику. Хрещатик, 46 — локація, яка працює на імідж вашого бізнесу.
    Риелтор
  • PILLAR
    1 200 $/мес
    12 $/м²

    Джона Маккейна ул. (Івана Кудрі), 43

    многофункциональное помещение
    100 м²
    1963 год постройки
    1 нед. назад
    Офіс 100м2 з окремим входом біля Ізраільского посольства, вул. Джона Маккейна 43! В офісі 4 кабінети, ресепшен, кухня, санвузол і додатковий вихід. В офісі зроблено якісний ремонт, в кабінетах є меблі, кухня повністю оснащена. Від метро Печерська 7 хвилин пішки.
    Риелтор
  • PILLAR
    20 000 грн/мес
    435 грн/м²

    Ивана Франко ул., 12

    многофункциональное помещение
    46 м²
    1917 год постройки
    1 нед. назад
    Офіс знаходиться за адресою вулиця Івана Франко 12. Вхід з вулиці Івана Франко, 1 поверх. Нежитлове приміщення. Офіс складається з однієї великої кімнати на 4-и робочих місця, окремого кабінету з 1 робочим місцем, санвузла та коридору. Загальна площа 46 кв.м. Висота стелі - близько 4-х метрів. Приміщення мебльовано офісними меблями (5 столів з стільцями, 2 шкафи, тумби, холодильник,сейф, диван тощо). Гарна інфраструктура біля офісу, відремонтована вулиця. Проведено телефон, інтернет, є охоронна сигналізація Аякс, решітки на вікнах, кондиціонер.
    Риелтор
  • PILLAR
    36 000 $/мес
    197 $/м²

    Антоновича ул. (Горького), 103-А

    многофункциональное помещение
    183 м²
    1 нед. назад
    До Вашої уваги пропонується в оренду офісне приміщення за адресою вул. Антоновича, 103А Світло не вимикають!!! Можлива Оренда половини приміщення Офіс знаходиься на 19/20 поверсі. Кабінетне планування. В приміщенні 9 кабінетів, 3 санвузли, кухня, підсоьне прміщення, серверна. Пожежна, охоронна сигналізації, відеодомофон, кодовий замок, броньовані двері. Зроблений косметичний ремонт. Можливо орендувати частину приміщення !!! Розвинена інфраструктура поруч ТЦ, БЦ, кафе, рестораны, аптеки, сквери, магазини. До ст м «Палац України» 4 хв пішки. Телефонуйте з усіх питань.
    Риелтор
  • PILLAR
    15 000 грн/мес
    375 грн/м²

    Крещатик ул. (Kreschatic), 44

    многофункциональное помещение
    40 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    Неперевершена пропозиція в самому центрі Києва! На вул. Крещатик, 44 — фасадний вхід та холл, де ви можете організувати зону очікування для клієнтів. Пропонуємо стильне офісне приміщення площею: 40 м. - **Переваги:** - Сучасний ремонт. - Панорамні вікна з чудовим виглядом на Крещатик і високі стелі, що створюють приємну атмосферу - Низькі комунальні платежі і цілодобова охорона - Юридична адреса надається, працюємо з фізичними особами Цей офіс ідеально підходить для будь-якого виду діяльності! Оренда з ПДВ- 15000 грн + експлуатаційні витрати + комунальні платежі. Усього в кількох хвилинах від ЦУМ, Бессарабської площі, Майдану Незалежності та Хрещатика. Дві станції метро: Хрещатик і Теат...
    Риелтор
  • PILLAR
    2 000 $/мес
    25 $/м²

    Большая Васильковская ул. (Красноармейская), 143/2

    многофункциональное помещение
    80 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    Оренда фасадного приміщення на продуктовому ринку Bon Bazar, м. Либідська, Велика Васильківська 143/2. 80 м2. 30квт. Вода, каналізація.
    Риелтор
  • PILLAR
    30 000 грн/мес
    517 грн/м²

    Шота Руставели ул., 3

    многофункциональное помещение
    58 м²
    2024 год постройки
    1 нед. назад
    Центр, гулівер, Шота руставелі 3. Салон відкритого типу, напроти гуліверу , окремий вхід , кондиціонери , бойлер, холодильник, пральна машинка, мокрі точки, меблі , кушетки . Метро палац спорту 50 м. 2 паркомісця
    Риелтор
  • PILLAR
    37 000 грн/мес
    1 480 грн/м²

    Лескова ул., 6

    многофункциональное помещение
    25 м²
    1973 год постройки
    1 нед. назад
    Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 25 м за адресою: м. Київ, вул. Ліскова, 6. Компактна площа дозволяє оптимізувати витрати на оренду та облаштування, водночас приміщення можна адаптувати під конкретний формат вашого бізнесу. Основна перевага — умови старту Власник готовий надати: * орендні канікули на період облаштування; * базовий ремонт за рахунок власника — можливість обговорити необхідні роботи відповідно до майбутнього формату використання; * індивідуально погодити умови запуску приміщення. Площа: 25 м Приміщення можна розглядати під офіс, кабінет, студію, б’юті-послуги, невеликий магазин, шоурум або інший комерційний формат. Телефонуйте або пишіть — обговоримо ф...
    Риелтор
Вернуться ко всем предложениям
Выберите способ подтверждения
Чтобы ваша рекомендация была засчитана, подтвердите свою личность
* Личные данные не будут отображаться на сайте и будут служить только для подтверждения личности.
Как верифицироваться через Дію?
Считайте QR-код сканером в приложении Действие и подтвердите авторизацию Действие.
QR-код для верификации через Дію
QR-код будет действителен еще 02:00
Как верифицироваться через Bankid?
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.
Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:

1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.

Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.
Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:

1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.

Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем!
Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
Ваша жалоба принята!