Рекомендувати
Активних оголошень
17
Ексклюзивних об'єктів
0
Останній візит на сайт
1 тиждень тому
Дмитро Лях — Співзасновник та партнер | PILLAR Real Estate
Експерт з інвестиційної та преміальної нерухомості | Стратег з розвитку капіталу
Для мене нерухомість — це не просто квадратні метри. Це інструмент для створення капіталу, масштабування активів та реалізації довгострокових фінансових стратегій.
Працюю з клієнтами, які цінують професійний підхід, конфіденційність і прагнуть отримувати не просто об'єкти, а сильні інвестиційні можливості. Допомагаю приймати виважені рішення, засновані на аналітиці, ринкових тенденціях та економічній доцільності.
Основний напрямок моєї роботи — підбір преміальної житлової, комерційної та інвестиційної нерухомості з високим потенціалом зростання вартості та прибутковості.
Завдяки широкій мережі партнерів, доступу до ексклюзивних Off-Market пропозицій та детальному аналізу кожного активу мої клієнти отримують конкурентну перевагу ще до виходу об'єктів у відкритий продаж.
Ключові компетенції:
• Преміальна та інвестиційна нерухомість
• Пошук ексклюзивних Off-Market об'єктів
• Формування інвестиційної стратегії
• Аналіз ризиків та потенціалу активів
• Юридичний та переговорний супровід угод
Кожна рекомендація базується на комплексній оцінці ринку, фінансових показників, перспектив капіталізації та реальних сценаріїв розвитку інвестиції.
Моя задача — не просто знайти об'єкт, а допомогти клієнту зробити рішення, яке працюватиме на його фінансові цілі сьогодні та в майбутньому.
PILLAR Real Estate — це команда, що поєднує експертність, сучасний підхід та міжнародні стандарти сервісу, створюючи для клієнтів найкращі можливості на ринку нерухомості.
PILLAR Real Estate. Інвестуйте впевнено. Зростайте стратегічно.
Більше актуальних пропозицій у нашому Telegram-каналі — @pillar_real_estate
Експерт з інвестиційної та преміальної нерухомості | Стратег з розвитку капіталу
Для мене нерухомість — це не просто квадратні метри. Це інструмент для створення капіталу, масштабування активів та реалізації довгострокових фінансових стратегій.
Працюю з клієнтами, які цінують професійний підхід, конфіденційність і прагнуть отримувати не просто об'єкти, а сильні інвестиційні можливості. Допомагаю приймати виважені рішення, засновані на аналітиці, ринкових тенденціях та економічній доцільності.
Основний напрямок моєї роботи — підбір преміальної житлової, комерційної та інвестиційної нерухомості з високим потенціалом зростання вартості та прибутковості.
Завдяки широкій мережі партнерів, доступу до ексклюзивних Off-Market пропозицій та детальному аналізу кожного активу мої клієнти отримують конкурентну перевагу ще до виходу об'єктів у відкритий продаж.
Ключові компетенції:
• Преміальна та інвестиційна нерухомість
• Пошук ексклюзивних Off-Market об'єктів
• Формування інвестиційної стратегії
• Аналіз ризиків та потенціалу активів
• Юридичний та переговорний супровід угод
Кожна рекомендація базується на комплексній оцінці ринку, фінансових показників, перспектив капіталізації та реальних сценаріїв розвитку інвестиції.
Моя задача — не просто знайти об'єкт, а допомогти клієнту зробити рішення, яке працюватиме на його фінансові цілі сьогодні та в майбутньому.
PILLAR Real Estate — це команда, що поєднує експертність, сучасний підхід та міжнародні стандарти сервісу, створюючи для клієнтів найкращі можливості на ринку нерухомості.
PILLAR Real Estate. Інвестуйте впевнено. Зростайте стратегічно.
Більше актуальних пропозицій у нашому Telegram-каналі — @pillar_real_estate
Портфоліо реалізованих об’єктів (28)
Портфоліо реалізованих об’єктів (28)
-
3 650 $/міс50 $/м²Академіка Філатова вул., 1/22багатофункціональне приміщення73 м²1966 рік побудови1 міс. томуОренда фасадного комерційного приміщення | вул. Філатова, 1/22 Відкрийте бізнес у локації, де трафік працює на вас. Фасадне приміщення розташоване в одному з найактивніших житлових кварталів столиці з інтенсивним пішохідним та автомобільним потоком. Великі панорамні вітрини забезпечують максимальну впізнаваність бренду, а сучасний фасад створює преміальне перше враження для ваших клієнтів. Приміщення ідеально підходить для магазину, шоуруму, салону краси, медичного центру, офісу продажів, кав'ярні, студії, сервісного бізнесу або іншого комерційного проєкту. Характеристики об'єкта: • Фасадна локація з високою видимістю. • Великі панорамні вітрини. • Високий пішохідний та автомобільний траф... -
480 000 $5 647 $/м²Василя Тютюнника вул., 28-Абагатофункціональне приміщення85 м²2019 рік побудови4 міс. томуПропонується на продаж комерційне приміщення в ЖК Cardinal .від видомого європейського забудовника Geos . Приміщення з якісним та сучасним ремонтом. Раціональне планування :просторий хол ,4 окремих кабінета ,кухня ,с/у . Зручне транспортне сполучення. Є місце для авто . Підземний паркінг. -
290 000 $3 625 $/м²Андрія Верхогляда вул., 19-Абагатофункціональне приміщення80 м²2020 рік побудови4 міс. тому#8966 Продаж сучасного офісу в ЖК Новопечерські липки на вул. А. Верхогляда (Драгомирова) 19А. В офісі функціональне планування: 2 кабінети: 1 - опенспейс з можливістю відокремити скляною перегородкою кабінет керівника чи кабінет для перемовин, туалет та кухня. В офісі сучасний дизайнерський ремонт. Меблі в офісі за домовленістю. Перевагою є наявність підземного паркінгу в будинку, що забезпечує безпеку для працівників під час повітряних тривог. ЖК "Новопечерські Липки" - це: • велика кількість парків та скверів; • SPA фитнес-центр із басейном; • спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу; • англійська школа; • ігрові та спортивні майданчики; • третина території – ландшафтни... -
290 000 $3 625 $/м²Андрія Верхогляда вул., 19-Абагатофункціональне приміщення80 м²2024 рік побудови6 міс. тому#8966 Продаж сучасного офісу в ЖК Новопечерські липки на вул. А. Верхогляда (Драгомирова) 19А. В офісі функціональне планування: 2 кабінети: 1 - опенспейс з можливістю відокремити скляною перегородкою кабінет керівника чи кабінет для перемовин, туалет та кухня. В офісі сучасний дизайнерський ремонт. Меблі в офісі за домовленістю. Перевагою є наявність підземного паркінгу в будинку, що забезпечує безпеку для працівників під час повітряних тривог. ЖК "Новопечерські Липки" - це: • велика кількість парків та скверів; • SPA фитнес-центр із басейном; • спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу; • англійська школа; • ігрові та спортивні майданчики; • третина території – ландшафтни... -
25 000 $/міс24 $/м²Іоанна Павла II вул., 5багатофункціональне приміщення1032 м²2020 рік побудови6 міс. тому#14248 Оренда офісного приміщення, івент-простору, конференц-залу тощо в самому серці Печерська за адресою Івана Павла II, 5. Приміщення знаходиться на 3 поверсі сучасного районного торгового центру Good Life. СВІТЛО МАЄТЬСЯ ПОСТОЯННО, на ТЦ встановлений ГЕНЕРАТОР! Площа open space складає 842 кв. м., плюс тераси 248 та 127 кв. м., а також експлуатований дах для проведення заходів площею 400 кв. м. Є окремий фасадний вхід, сучасний панорамний ліфт, душ, туалет, місце приготування їжі. Велике паркування торгового центру. Поруч у ТЦ – супермаркет Novus, ресторан Pesto Cafe, аптека, магазини Prostor, JYSK та інші. У приміщенні є комунікації: - індивідуальна система вентиляції та кондиціювання... -
490 000 $2 033 $/м²Радистів вул., 11єВідновлення Биківня241 / 180 / 20 м²2 поверхи10 сот4 кімнати6 міс. тому#10312 Продаж двоповерхового будинку 241 м2 з панорамними вікнами, з двома камерними стеклами пакетом та алюмінієвим профілем та дизайнерським ремонтом у Биківні, Деснянського району м. Києва, в лісовій зоні, з соснами на ділянці, що має 10 соток з призначенням під забудову. Планування будинку: Перший поверх • Передпокій та котельня • Кухня кварцит з необхідною технікою (Electrolux та Hitachi) та коморою для зберігання кухонного приладдя • Велика студія з комфортним диваном та виходом на терасу, через панорамну розсувну систему • Сан.Вузол суміжний з душовою кабіною • Сходи на другий поверх з натурального дуба, оброблені маслом воском, підвіконня мармурові Інший поверх • Кабінет • 2 гості.... -
160 000 $3 265 $/м²Андрія Верхогляда вул., 122 кімнати49 / 20 / 15 м²поверх 7 з 182010 рік побудови6 міс. тому -
135 000 $3 000 $/м²Предславинська вул., 421 кімната45 / 16 / 11 м²поверх 23 з 242021 рік побудови9 міс. тому#16009 Пропонується ідеальний варіант у престижному ЖК Французький квартал 2! Квартира без ремонту — це можливість створити простір повністю під себе. Вдале планування дозволяє реалізувати різні дизайнерські рішення та перепланування. Переваги квартири: Просторі, правильної форми кімнати Кухня з панорамними вікнами та чудовим видом Дуже світла та видова квартира Поверх 23/24 — тиша, приватність та красиві краєвиди Переваги комплексу: Концепція «двір без машин» — безпека та комфорт мешканців На території є власна школа, доглянутий променад та зони відпочинку До центру міста — всього 10 хвилин Станція метро Либідська у кількох хвилинах пішки Характеристики: Загальна площа: 45 м² Ж... -
1 600 $/місАндрія Верхогляда вул., 163 кімнати116 / 70 / 15 м²поверх 16 з 1710 міс. томуДо Вашої уваги вперше на оренду пропонується простора квартира з якісним ремонтом в ЖК бізнес-класу "Новопечерські Липки". Це чудова пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло преміум-класу в одному з найвідоміших житлових комплексів Печерського району. Ключові переваги об'єкта: Простора планування: Загальна площа 116 м². Квартира має 3 окремі кімнати: дві спальні та ізольовану розсувною системою вітальню, що забезпечує комфорт та конфіденційність. Якісне оздоблення: Виконаний євроремонт з використанням добротних матеріалів. На підлозі укладена паркетна дошка, встановлена система кондиціонування Daikin. Повне укомплектування: Готове до заселення! У квартирі є всі необхідні меблі та п... -
1 450 $/місБерестейський просп., 11 к23 кімнати96 / 57 / 16 м²поверх 10 з 3610 міс. тому🏙️ ЖК MANHATTAN CITY! ПОВНІСТЮ АВТОНОМНА СТИЛЬНА 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З АВТОРСЬКИМ РЕМОНТОМ 2025 РОКУ! МОНОЛІТНИЙ, ТЕПЛИЙ БУДИНОК! 95 М²! СВІТЛО Є ЗАВЖДИ! = Паркомісце в багаторівневому паркінгу — включено у вартість! = Встановлено комплект резервного живлення на квартиру, світло буде завжди! Здається в оренду простора 3-кімнатна квартира в елітному житловому комплексі Manhattan City (просп. Берестейський, 11, корпус 1). Сучасний інтер’єр, максимальний комфорт, зручне розташування — ідеальне житло для життя в центрі столиці! 💎 Авторський дизайн 2025 року — сучасні матеріали, меблі на замовлення, ергономічне планування, світла та затишна атмосфера. Переваги квартири: 🌇 Панорамний краєвид на... -
1 300 $/місПредславинська вул., 422 кімнати80 / 46 / 20 м²поверх 8 з 2610 міс. тому#30234 Оренда 3к. квартири у ЖК "Французський квартал-2", вул. Предславинська, 42, ст.м. Лібідська. У квартирі зроблено якісний ремонт, укомплектована всіма необхідними меблями та побутовою технікою (кондиціонер, холодильник, варочна поверхня, духовий шаф, пральна машинка, бойлер, телевізор). Планування - основна спальня - друга спальня (дитяча чи кабінет) - кухня-студіо - два санвузли Є балкон. -
140 000 $2 333 $/м²Петра Болбочана вул., 42 кімнати60 / 35 / 8 м²поверх 3 з 411 міс. томуПродаж 2-кімнатної квартири 60 м² на вул. Болбочана, 4 (3 поверх) Локація: вул. Болбочана, 4 – затишний район з розвиненою інфраструктурою УНІКАЛЬНІ ПЕРЕВАГИ: ВИСОКІ СТЕЛІ 4 МЕТРИ – просторий простір з ефектним оздобленням ЄВРОРЕМОНТ з авторським підходом до деталей СПРАВЖНІЙ ДУБОВИЙ ПАРКЕТ – елітне покриття в ідеальному стані СВІТЛОВІ ВІКНА – цілодобове природне освітлення Планування: • 2 окремі кімнати (19.9 м² + 15 м²) • Простора кухня (9 м²) • Окрема санвузлова зона Комунальні переваги: • Індивідуальне газове опалення • Модернізовані інженерні мережі • Власна котельня Інфраструктура: • 3 хв до метро • ТРЦ «OceanPlaza» – 7 хвилин пішки • Паркова зона Ціна: 145 000$ (актуальна ринкова... -
1 100 000 $5 000 $/м²Васильківська вул., 32220 / 80 / 30 м²2 поверхи154 сот3 кімнати1 р. тому#29184 Продаж панорамної земельної ділянки з лісом, вертолітним майданчиком та новим чотиримісним вертольотом у власності с. Підгірці Можливий продаж без вертольота за 900 000 $ Продається земельна ділянка загальною площею 1,5361 га (можливе збільшення до 1,7 га за додаткову плату). У власності затишна простора трирівнева земельна ділянка з панорамними краєвидами та власним лісом (граб) площею 0,6012 га, власним злітно-посадковим майданчиком (є дозвіл на злітно-посадковий майданчик для періодичного використання польотів на вертольоті), ангаром, двоповерховим приміщенням під майстерню та житлові приміщення з усіма зручностями. Вулиця не має наскрізного проїзду! Будинок двоповерховий, мож... -
210 000 $2 561 $/м²Саперне Поле вул., 123 кімнати82 / 40 / 30 м²поверх 9 з 121 р. томуШикарна світла квартира в елітному ЖК «Французький квартал» Пропонується 2-кімнатна квартира площею 80 м² за адресою: вул. Саперне Поле, 12. Розташована на 9-му поверсі 12-поверхового будинку 2015 року побудови. 📐 Планування: – простора кухня-студія (37,5 м²); – дві окремі спальні (36 м²); – санвузол. У квартирі виконано якісний євроремонт, використана дорога сантехніка та натуральні матеріали. Простір повністю укомплектований сучасними меблями і побутовою технікою від провідних світових брендів. 🏙 ЖК «Французький квартал» — один із найпрестижніших комплексів столиці, з охороною, підземним паркінгом та сучасними інженерними рішеннями. 📍 Локація: Печерський район, поруч метро Либідська т... -
240 000 $2 526 $/м²Андрія Верхогляда вул., 142 кімнати95 / 25 / 40 м²поверх 12 з 171 р. 1 міс. тому#8604 Продаж трикімнатної квартири з якісним дизайнерським ремонтом в ЖК "Новопечерські Липки". У квартирі виконане функціональне планування: простора кухня-вітальня, 2 спальні, 2 санвузли. У проєкті використали матеріали, техніку та сантехніку кращих світових виробників, передбачано багато місця для зберігання речей. ЖК "Новопечерські Липки" – це: • велика кількість парків та скверів; • SPA фітнес-центр із басейном; • спорткомплекс для футболу, баскетболу та великого тенісу; • британська школа; • ігрові та спортивні майданчики; • третина території - ландшафтний парк; • підземні паркінги; • ресторани, салони краси, відділення банків ЖК класу Бізнес+, що включає власні навчальні заклади, пар... -
235 000 $2 990 $/м²Предславинська вул., 55-А2 кімнати79 / 32 / 24 м²поверх 16 з 201 р. 1 міс. томуПропонуеться розкішна, видова квартира, в сучасному ЖК Печерського району "Французський квартал 2" Вдале планування, 2 кімнати та кухня, ремонт виконаний в світлих та стриманих тонах, атмосферу додає добре сплановане освітлення. Квартира укомплектована всіею необхідною для комфортного життя технікою, від провідних світових брендів Інфраструктура: Одна з ключових особливостей комплексу «Французький квартал 2» — розташування в Печерському районі, за 5 хвилинах їзди від центру. Від комплексу дістатися можна в будь-який куточок Києва: поруч станція метро Либідська, зупинки маршрутів, тролейбуса, транспортна розв'язка Великій Васильківській та Бульвару Дружби народів. Сходити на вечерю з друзям... -
168 000 $1 541 $/м²Академіка Заболотного вул., 13 кімнати109 / 73 / 36 м²поверх 6 з 91 р. 2 міс. томуПродається 3-кімнатна квартира Адреса: вул. Академіка Заболотного, 1, ЖК «Метрополіс», Голосіївський район, Київ Площа: 109 м² Поверх: 6 із 9 Опис: Простора та світла квартира з новим дизайнерським ремонтом, зробленим «для себе» з якісних матеріалів. Повністю обладнана меблями та побутовою технікою. Планування: -Кухня-студія (відкритий простір) — 36,3 м² -Два санвузли -Спальня з лоджією — 23,4 м² -Дитяча кімната — 20,9 м² -Гардеробна кімната Додатково: -Двостороннє планування з панорамними вікнами -Вікна кухні та дитячої — у двір -Вікна спальні — на ТРЦ «Магеллан» -Розвинена транспортна інфраструктура — зупинки транспорту та метро в пішій доступності -Голосіївський ліс поруч — ідеально... -
142 900 $3 107 $/м²Бульварно-Кудрявська вул., 171 кімната46 / 12 / 19 м²поверх 2 з 191 р. 5 міс. томуКвартира 46,5 кв.м на 2 поверсі 6-поверхової секції ( секція №3) В ЖК бізнес-класу Ярославів Град по вул.Бульварно-Кудрявській 17 В історичному,древньому центрі Києва. В квартирі вже розпочато ремонт- поштукатурені стіни,перенесена і узаконена мокра зона - тепер це простора кухня-студія і окрема спальня з виходом на балкон. Можна під кабінет,офіс ,шоу-рум- 2 поверх. Стелі 3 метри,панорамні вікна. Вікна в сторону Чехівського провулку. Охоронна і пожежна сігналізації, 2 ліфта,паркінг. Покази в будь-який час. -
43 500 $1 115 $/м²Приміська вул., 241 кімната39 / 16 / 10 м²поверх 19 з 262 р. 5 міс. томуЖК Одеський бульвар Однокімнатна квартира від надійного забудовника. Будинок зданий та заселений у 2021 році. Право власності з 2022 року. Один власник, прописаних немає. 15 хвилин пішки до м. Теремки! Будинок дуже теплий та розташований у дворі. У вхідній групі є лобі-зона. Є консьєрж. Працюють 2 швидкісні ліфти. Квартира знаходиться на «золотій середині»-14 поверсі. На поверсі 6 квартир (2 трикімнатні, 4 однокімнатні). -
105 000 $1 716 $/м²Генерала Шаповала вул., 21 кімната61 / 24 / 18 м²поверх 7 з 252 р. 5 міс. томуКвартира з ремонтом, щоб заїхати і жити або під косметичний ремонт. Вікна виходять у двір на південий захід. Комплектація: побутова техніка, холодильник, пральна машина, Ariston - великий водонагрівач із сухим тіном на 80 л, кондиціонер. Просторий санвузол = 9.2 кв.м. із ваною, вбудованим душем, умивальник із тумбою. -
115 000 $1 742 $/м²Польова вул., 732 кімнати66 / 30 / 22 м²поверх 14 з 252 р. 5 міс. томуЧудові краєвиди з вікон. В квартирі стоять двокамерні склопакети з мультифункціональним склом (сонцезахисні + енергозберігаючі), профиль шестикамерний, вікна не від забудовника, повністю міняли всі вікна при ремонті. Балкон засклений. Є вмістка гардеробна. Функціональна кухня з гарною технікою. Дуже якісна сантехніка і електрика. Є кондиціонер з вайфаєм. У будинку є своя котельня, також був куплений генератор. До метро пішки можна дійти за 20 хвилин. Поруч є парк, декілька дитячих садків, школа.
Вітаємо!